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      弱電行業百科大全

      上海建筑智能化系統等級評定方法

      1.總則


      1.1為適應上海信息化建設發展的需要,特制定本辦法。


      1.2本辦法適用于各類智能建筑系統。


      1.3本辦法的實施以符合建設、消防、公安等相關行業主管部門的管理規定和技術要求為基礎。


      1.4智能建筑系統應通過集成由以下子系統組成:

      1)綜合布線系統;

      2)網絡和通信系統;

      3)施工設備控制系統;

      4)火災報警和消防聯動控制;

      5)安全技術防范體系;

      6)管理信息系統;

      7)中央集成系統;

      8)電源系統。


      1.5根據各項目的使用功能、管理要求和投資標準,本辦法將智能建筑系統分為兩個層次:


      甲級:適用于子系統配置完整、集成的系統。這種系統可以稱為高級智能系統。


      乙類:適用于經歷極熱并實現機電設備集中監控管理功能的系統。這種系統可以稱為智能系統。


      丙類:它適用于經歷了嚴重高溫并擴展了開發和系統集成考慮的系統。這種系統可以稱為準智能系統。


      1.6智能系統建設應采用先進、成熟、實用的技術:集成子系統應盡可能統一管理和監控;所采用的系統和設備應滿足標準化和開放性的要求,并具有靈活性和可擴展性。


      1.7申請評估的智能系統應保證設計目標的完全實現、技術性能良好、系統運行穩定可靠半年以上、產生應有的運行效益。


      2.一般規定


      2.1綜合布線系統


      2.1.1基本要求

      l)綜合布線系統應為開放式結構,能夠支持語音、數據、圖像、監控等系統的信號傳輸要求。


      2)綜合布線系統應與其他子系統一起考慮,并單獨實施。根據實際需要,我們不僅要考慮整合,還要堅持整合。根據各種信息的傳輸要求,我們應該做到物盡其用,經濟合理,符合相關標準。


      3)綜合布線系統必須選擇符合相關技術標準的標準產品。未經產品質量監督檢驗機構檢驗合格的設備和主要材料不得用于本項目。


      2.1.2系統元素

      綜合布線系統應根據實際需要選擇系統類型。


      1)基本類型:適用于低配置標準的場合,采用銅芯電纜網絡?;揪C合布線系統配置:

      (1)每個工作站(區域)都有一個信息插座;

      (2)每個工作站(區)有一根水平配線電纜;

      (3)每個水平基本連接的最高傳輸頻率不小于100MZ;;

      (4)每個工作站(區)的主干電纜不得少于2對雙絞線。


      2)增強:適用于中等標準配置的場合,有靈活擴展的空間。銅芯電纜用于聯網。


      增強型綜合布線系統配置:

      每個工作站(區域)不少于兩個信息出口;

      (2)每個工作站(區)內的每個信息插座都有一條獨立的水平配線電纜通向地面配線架;

      (3)每個水平基本連接的最高傳輸頻率不小于100兆赫;;

      (4)每個工作站(區)的主干電纜(即從地面配線架到機房主配線架的垂直主干電纜)不得少于3對雙絞線;


      3)綜合型:適用于高配置標準的場合,采用銅芯電纜和光纜混合組網。綜合布線系統的配置應在基礎和增強綜合布線的基礎上增加光纜系統。


      2.2網絡和通信系統


      2.2.1基本要求


      1)網絡和通信系統應能為建筑物內的各種行為者提供快速有效的信息傳輸服務。

      2)網絡和通信系統應具有從建筑物內外收集和傳輸各種信息的能力。

      3)網絡和通信系統應充分考慮智能建筑系統的各個方面,并為網絡互聯和信息共享提供支持。


      系統元素


      1)程控交換系統和相應容量(門數)的系統設備應根據用戶要求設置。程控交換系統可以是本地電話網絡中商業服務交換局的終端局、分支局或遠程模塊,如果需要,可以建立用戶分支交換機。程控交換機系統應是數字化的,具有計算機操作員服務功能、分用戶服務功能、電子目錄服務功能、自動計費功能等。它還應該能夠適應發展的需要,支持光纖接口、E/L接口、I2N接口和其他通信接口。


      2)小區域(建筑物內)無繩通信(電話)系統,當呼叫者(主叫或被叫)不在辦公室小區域的其他地方時,具有通過該系統進行雙向通信的功能。


      3)可視電話和視頻會議系統可以通過具有視頻壓縮技術的設備向用戶顯示近或遠可觀察到的圖像,并進行同步通話。


      4)衛星通信系統應具有向用戶提供圖像和數據通信的功能。


      5)普通天線電視系統(包括閉路電視系統)采用HFC網絡結構,集中向用戶提供本地電視節目和建筑物內閉路(自制)電視節目,衛星通信系統連接國內外未加密或加密電視節目和加密數據信息的用戶。6)公共廣播系統應向建筑物、公共場所等場所提供優雅舒適的開路和閉路多源信號節目,必要時結合應急廣播系統進行應急廣播和尋呼。


      7)建筑物內外的每個信息傳輸網絡和網絡管理系統應滿足以下要求:

      (1)建筑物內的計算機網絡系統應采用適合綜合布線結構的設備;

      (2)建筑應有信息傳輸網絡;

      (3)建筑物計算機網絡系統的建設應采用寬帶和交換技術;

      (4)網絡管理系統應具備國際標準化組織規定的基本網絡管理功能;

      (5)連接外圍電話網和數據網的干線電纜應采用單模光纖或高質量通信電纜,以滿足用戶對各種通信服務的要求。


      2.3施工設備控制系統


      2.3.1基本要求


      建筑設備的控制系統應可靠、安全、節能、省力,以控制建筑內的各種設備。


      2.3.2系統元素


      1)電源管理系統應能監控變壓器、配電設備、自備電源設備和照明設備。

      2)空調系統應能監控冷熱源設備、通風設備、空調設備和環境檢測設備。

      3)給排水系統應能監控給排水設備、飲用水設備和污水處理設備。

      4)熱力系統應能監測、測量和控制熱源設備等。

      5)配備垂直電梯、自動扶梯運行監控裝置。

      6)樓宇自動化和設備綜合管理系統應實現管理系統和控制臺的集成,并配備一系列業界普遍遵循的網絡協議和開放接口。具有報表編制、管理費用分攤、水電費用分攤計算、設備維護、運行記錄等功能。


      2.4火災報警和消防聯動控制


      2.4.1基本要求


      1)火災報警和消防聯動系統的組成應根據設置對象的等級分類、功能要求、管理制度、經濟性等因素綜合確定。


      2)必須保證系統的可靠性和安全性,同時充分體現系統的技術先進性和便利性。


      3)系統應滿足消防安全部門的技術要求。


      2.4.2系統元素


      1)火災報警系統應以煙霧、溫度和可燃氣體探測器為主體。


      2)系統應能顯示所有報警區域和點的狀態信號以及基本消防設備的狀態。


      3)系統應在整個監控范圍內配備手動報警和消防設備監控。


      4)消防泵、噴淋泵、防排煙設施應在鉛系統中進行監控和連接。


      5)確認火災后,電梯運行控制應能自動或手動控制電梯依次在一樓強制降落,使乘客電梯停止運行,消防電梯備用。


      6)在指定的防火區域設置手動報警按鈕,并在區域集中顯示中顯示。


      7)防火區應設置緊急廣播和報警系統。這兩個系統的啟動應首先是消防樓層(區域)及其相鄰的上下樓層(區域)。應急廣播系統應由消防中心分層直接監控。大樓內的公共廣播系統可用于實現緊急廣播。


      8)建筑物內應設置消防控制室?;鹁刂葡到y的主機和控制面板應位于消防控制室。消防控制室應具有接收火災報警、準確區分火災報警和故障報警、及時發出火災信號和安全疏散指令、控制相關消防聯動設備和顯示電源運行的功能。


      2.5安全技術預防體系


      2.5.1基本要求

      1)系統應根據各類建筑物的使用功能、建設標準和公共安全防范管理需要,確定系統的綜合模式、系統的相應配置組合和系統功能的相應等級。2)系統組合和設備配置采用結構化、標準化的方式,能夠滿足需求變化和技術發展的需要。


      3)系統的安裝應符合安全技術防范主管部門的技術要求。


      2.5.2系統元素


      1)安全技術防范系統的基本模式:

      (1)采用子系統組合的安全技術防范體系,各子系統分開設置。

      (2)應使用與子系統集成的計算機集成安全技術預防和管理系統。所有子系統應網絡化,采用同一軟件平臺實現集中統一管理。


      2)安全技術防范系統的主要子系統:

      (1)電視監控系統。系統應能根據安全防范管理的需要,在主要公共活動場所、通道和各類建筑物的重要部位再現現場圖像,并做好有效的監控記錄。

      (2)防盜報警系統。系統應能根據各建筑物公共安全防范管理的要求和防范區域及部位的具體現狀,安裝紅外或微波等各類報警探測器,以實現在保護區被非法入侵時及時、可靠、正確的報警。

      (3)出入口控制系統。該系統應能根據各種建筑物公共安全預防和管理的需要,有效控制和管理建筑物某些區域的出入口、入口通道和電梯的通行位置、通行對象和通行時間。

      (4)保安人員巡邏制度。該系統能夠監測在各種建筑物內巡邏的安保人員的行動,作出記錄并及時發出警告。

      (5)訪客和報警系統。在高層公寓(high-levelidentitybuilding)中,系統應能為來訪客人和大樓內的居民提供雙向通信或視覺通信,居民應及時提醒保安,還應能把大樓分組成網絡。

      (6)車庫綜合管理系統。根據各類建筑的管理要求,系統應能對車庫(場)車輛通行的出入口控制、交通信號指示和停車收費進行綜合管理。


      2.6管理信息系統


      2.6.1一個完整的管理信息系統基本上需要有物業管理子系統、綜合服務管理子系統、共享信息庫管理子系統和辦公自動化系統。


      2.6.2系統元素

      1)物業管理子系統應具有建筑內各種設施的物資管理、各種設施的運行狀態顯示和維護管理功能。

      2)綜合服務管理子系統應具備各種購物、餐飲、娛樂管理、各種服務設施租賃、收費管理以及對大樓內各租賃公司或人員狀況的管理的動能。

      3)共享信息庫子系統具有收集、分類、存儲和提供國內外公共信息服務的功能。

      4)大樓辦公自動化系統應根據用戶需求設置系統功能,具備個人交易處理、辦公交易處理和特殊數據庫服務的能力。


      2.7中央集成系統


      2.7.1基本要素集中集成系統應具有收集各子系統信息和綜合處理各種信息的功能。


      系統元素

      1)系統能夠收集建筑物內外的各種信息。

      2)系統可以全面管理建筑中的各個子系統。


      2.8電源系統


      2.8.1基本要求在各類智能建筑中,智能系統設備的供配電系統應實現安全穩定的供電。


      2.8.2系統元素

      1)電源智能建筑中的智能系統設備,除公用電源外,必須有備用電源。

      2)供電能力:預留變配電設備的備用能力或平面位置。

      3)電源質量:必要的智能系統設備應配備穩壓(或穩頻)裝置和不間斷電源。

      4)主線系統:有獨立的管線室,電力系統和弱電系統分開敷設。


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